• Baujahr 1951
• Ölheizung Einbau 1990 43 kW
• 1 Bad im OG wurde ca. 2007 erneuert
• Alte Mangelanlage vorhanden

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Grundstück

Das Grundstück wird nach dem Kauf neu vermessen. Die geplante Größe beträgt ca. 1175 m².

Die ungefähren Grenzen sind im Lageplan eingezeichnet. Wünsche eines Käufers bezüglich des genauen Zuschnittes können noch Berücksichtigung finden.

Energieausweis

Der Energieausweis für das Gebäude wird derzeit erstellt. Sobald uns die Daten vorliegen, werden wir diese nachreichen.

Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:

• Objektbeschreibung, Historie
• Nutzung, Sanierung, Zuschüsse
• Steuern
• Lage, Lagepläne
• Planunterlagen
• Ortsbeschreibung

Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Maklerprovision beträgt 3,5 - 4,0% aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. (0,66 - 0,76%) = gesamt 4,16 - 4,76% mindestens jedoch 4.500,00 - 4.950,00 € zzgl. 19% MwSt. (855,00 - 940,50 €) = gesamt 5.355,00 - 5.890,50 €. Bei mehreren Objekten/Teilflächen, für jedes Objekt/Teilfläche bzw. für jeden Käufer gesondert.

Im Einzelfall kann die Provision auch höher ausfallen. Die aktuelle Provisionshöhe ist dem jeweiligen Exposè zum Objekt zu entnehmen.