• Denkmalschutz
• Bodendenkmal
• erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache
• mit dem BLfD nötig)
• Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem
• BLfD nötig)
• Instandsetzung der Fassade ca. 2010
• Ölheizung

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Sanierungsgebiet

Die Grundstücke liegen im Sanierungsgebiet der Stadt Sulzbach-Rosenberg. Hier sind, nach Absprache, kommunale Förderungen im Rahmen der Bayerischen Städtebauförderung möglich.

Derzeitige Nutzung

Das Schlösschen ist derzeit vermietet und beherbergt einen

Kindergarten/Kinderkrippe.

Im Expose erhalten Sie weitere Informationen zu:

• Objektbeschreibung, Historie
• Nutzung, Sanierung, Zuschüsse
• Steuern
• Lage, Lagepläne
• Planunterlagen
• Ortsbeschreibung

Es handelt sich um historische Gebäude, die unter Denkmalschutz stehen und nicht abgerissen werden dürfen. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Maklerprovision beträgt 3,5 - 4,0% aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. (0,66 - 0,76%) = gesamt 4,16 - 4,76% mindestens jedoch 4.500,00 - 4.950,00 € zzgl. 19% MwSt. (855,00 - 940,50 €) = gesamt 5.355,00 - 5.890,50 €. Bei mehreren Objekten/Teilflächen, für jedes Objekt/Teilfläche bzw. für jeden Käufer gesondert.

Im Einzelfall kann die Provision auch höher ausfallen. Die aktuelle Provisionshöhe ist dem jeweiligen Exposè zum Objekt zu entnehmen.